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Information über eine freie Einheit am Objekt: 1626 | 2602 Blumau-Neurißhof, Kasernenstraße 2

DIESE EINHEIT IST GEFÖRDERT!

Objektnummer

1626

Objektadresse

2602 Blumau-Neurißhof, Kasernenstraße 2
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, der ausreichend Platz bietet, um Ihre Gäste willkommen zu heißen oder Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen.
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die Wohnessküche, ein offener Bereich, der Kochen, Essen und Entspannen verbindet.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase zum Ausruhen und Entspannen.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das natürliches Licht hereinlässt und eine helle und luftige Atmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Mit ihrem außergewöhnlichen modernen Design ist sie der perfekte Ort, um die warmen Tage zu genießen und frische Luft zu schnappen.

Bestandsart

Wohnung

Stiege

1

Etage

1

Topnummer

4

Nutzfläche

59,79m²

Räume

Abstellraum innen, Bad, Vorraum, Vorraum, WC, Wohn-Essküche, Zimmer 1

Andere -> Abstellraum außen, Abstellraum außen, PKW-Abstellplatz, PKW-Abstellplatz überdacht, Terrasse

Heizung

Biogas äquivalent betr. Brennwertkessel

Warmwasseraufbereitung

Wohnraumstation

Energieausweis

HWB 23,40kWh/m²

Finanzierung:

Anzahlung bzw. Kaution

Baukosten

3 649,20

Monatlicher Aufwand

Betriebskosten

211,70

mtl. Wohnungsaufwand

556,39

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

768,09

Bestandseinheit ist ab 01.08.2026 vermietbar

Rudolf Georg Kochesser MA
Distribution

T +43 2635 64756 33
@ rudolf.Kochesser@sgn.at

📞Rufnummernänderung der BH Baden 📞

Vermittlung: +43 2742 9005 229

Terminvereinbarung: +43 2742 9005 22

Bundesheer: Überschalltraining der österreichischen Luftstreitkräfte

Eurofighter-Piloten trainieren schneller als der Schall

Von 08. bis 19. Juni führen die österreichischen Luftstreitkräfte das erste Überschalltraining dieses Jahres durch. Pro Tag sind jeweils zwei Überschallflüge zwischen 08.00 Uhr und 16.00 Uhr geplant. An Wochenenden und an Feiertagen finden im Zeitraum zwischen 12.00 Uhr und 13.00 Uhr keine Trainingsflüge mit Überschallgeschwindigkeit statt.

Verteidigungsministerin Klaudia Tanner: „Das Fliegen mit Überschall ist ein unverzichtbarer Teil des Trainings und der Ausbildung unserer Piloten. Sie schaffen die Voraussetzung dafür, dass das Bundesheer die Sicherheit und Überwachung des österreichischen Luftraums jederzeit gewährleisten kann.“

Auch im Überschallbereich hat ein sicherer Flugbetrieb und die Flugsicherheit höchste Priorität. Die Piloten trainieren deshalb unter realen körperlichen Belastungen, welche im Simulator nicht dargestellt werden können. Die enge und äußerst zeitkritische Koordinierung zwischen Militärpiloten, Radarleitoffizieren und der militärischen sowie zivilen Flugsicherung ist ein weiterer wesentlicher Teil des Trainings. Geflogen wird beinahe über dem gesamten Bundesgebiet mit Ausnahme von Ballungsräumen sowie den Bundesländern Tirol und Vorarlberg. Die Fluggebiete werden in Zusammenarbeit mit der zivilen Flugsicherung festgelegt. Die Überschallgeschwindigkeit beginnt bei ca. 1.200 km/h. Nähert sich ein Eurofighter dieser Geschwindigkeit, kommt es zu Stoßwellen am Flugzeug. Diese Stoßwellen können am Boden als Überschallknall wahrgenommen werden.

Zur Reduzierung der bodennahen Schallausbreitung setzt das Bundesheer bei Überschalltrainingsflügen mehrere Maßnahmen um: Die Beschleunigungsphasen der Eurofighter werden dabei so kurz wie möglich gehalten. Zusätzlich wird die Schallverteilung laufend dokumentiert, um eine mehrfache Beschallung gleicher Gebiete auf ein Minimum zu reduzieren. Während Ballungsräume rund um die Landeshauptstädte sowie die Bundeshauptstadt von Überschallflügen ausgenommen werden, können Flüge im Unterschallbereich jedoch jederzeit stattfinden. Darüber hinaus erfolgen die Überschallflüge in Höhen von mehr als 12.500 Metern, wodurch die Auswirkungen eines möglichen Überschallknalls am Boden deutlich reduziert werden. Die (Laut-) Stärke des Überschallknalles ist unter anderem abhängig von der Flughöhe, der Geländestruktur und der Wetterlage.

Lärmbeschwerden und Meldungen von Sachschäden an das jeweilige Militärkommando im Bundesland, in Niederösterreich an:

Militärkommando Niederösterreich

von 08:00 bis 16:00 Uhr

Tel.: 0664 622 7267

E-Mail: presse.niederoesterreich@bmlv.gv.at

Medienanfragen:

Bundesministerium für Landesverteidigung

Kommando Luftraumüberwachung

Major Martin BAIERER

Tel: 0664 622 6616

Am 6.6.2026 wird bei der Feuerwehr von 15:00-19:00 Uhr ein Energieberatungsinfostand für alle Interessierten vor Ort sein.